地下室伸缩缝渗漏水工程概况：花都XX小区3A座地下室C055号车位顶部伸缩缝两边不时有滴水现象，目前，此现象已经影响到业主的正常使用。现根据物业单位及业主单位要求就目前渗漏部位做防水修缮处理。

地下室伸缩缝渗渗漏系统解决要点：

渗漏水治理通常采用以“防、排、截、堵”结合的堵漏修缮方法。“防”即对渗漏水部位进行防水设防；“排”即将渗漏水直接做引水外排的方法；“截”即将水源截止到外围，使之不窜到漏水部位；“堵”即将结构较弱的渗漏水部位直接对结构的加强及防水处理。就本案渗漏分析：本伸缩缝渗漏点水源在一楼回填土种植区，施工难度大，只能在背水面施工，因其水压较强且处于剪力墙伸缩缝位置，故应以“排”为主，“堵”为辅做综合整治；具体方案如下：

地下室伸缩渗漏治理方案：伸缩缝渗漏治理（以“排”为主）

1、拆搭脚手架并做隔离防护施工措施；

2、沿着排水槽两边切割并开凿“v”槽；

3、清理槽内垃圾并涂刷界面宝增强新旧材料粘结力；

4、槽内填补堵漏修补砂浆并在表面涂刷防水涂料；

6、伸缩缝周边渗漏部位裂缝处高压注浆堵漏处理；

7、待反应完全后拆除注浆钉并封堵钉孔；

8、整体扇灰恢复；

9、施工工具退场并清理垃圾外运；